귤현IPARK 시세·실거래가
인천광역시 계양구 귤현동 489
귤현IPARK는 계양구 귤현동에 위치한 394세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
귤현IPARK AI 분석
배정 초등학교 - 인천귤현초등학교 (인천귤현초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
귤현IPARK 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
귤현IPARK 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2004.10.29
- 연면적
- 47,829㎡
- 건축면적
- 3,828㎡
- 대지면적
- 21,237㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
귤현IPARK 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.98/105.79 | 3억 6,625만 | 2억 8,062만 |
전용 84.98~84.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 6,625만원(평당 약 1,145만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,062만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
귤현IPARK 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 32평 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2026-04-14 | 32평 | 4층 | 3억 5,000만 |
| 2026-04-04 | 32평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-03-28 | 32평 | 10층 | 3억 5,000만 |
| 2026-01-14 | 32평 | 11층 | 4억 1,000만 |
| 2026-01-10 | 32평 | 8층 | 3억 9,500만 |
| 2025-12-31 | 32평 | 7층 | 3억 7,000만 |
| 2025-12-13 | 32평 | 8층 | 3억 8,500만 |
| 2025-11-26 | 32평 | 6층 | 3억 7,400만 |
| 2025-11-21 | 32평 | 10층 | 3억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
귤현동 평당가 상위 단지
귤현IPARK 배정 학군
초등학교 · 인천귤현초통학구역
- 인천귤현초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 계양고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.