샬롬3차 시세·실거래가
경기도 화성시 만세구 마도면 청원리
샬롬3차는 화성시 만세구 마도면에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 67% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
샬롬3차 AI 분석
배정 초등학교 - 청원초등학교 (청원초통학구역) 배정 중학교 - 송산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 신백중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 남양중학교 - 서신중학교 - 화도중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 67%
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
샬롬3차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2018.02.28
- 연면적
- 2,714㎡
- 건축면적
- 454㎡
- 대지면적
- 677㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
샬롬3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 24.85/53.03 | 4,203만 | - |
| 58 | 27.75/58.96 | 5,000만 | - |
| 67 | 31.43/67.01 | - | - |
| 74 | 35.23/74.77 | - | - |
전용 24.85~35.23㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 27.75㎡(18평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 278만원)입니다.
샬롬3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 27.75㎡ | 2층 | 5,000만 |
| 2024-02-01 | 24.85㎡ | 3층 | 4,212만 |
| 2024-02-01 | 24.85㎡ | 3층 | 4,194만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마도면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 샬롬3차 (이 단지) | 280만 |
샬롬3차 배정 학군
초등학교 · 청원초통학구역
- 청원초등학교
중학교 · 남양서신송산화도중학군
- 송산중학교 특목·자사고 2.2%
- 신백중학교 특목·자사고 0.72%
- 남양중학교
- 서신중학교
- 화도중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.