화랑 시세·실거래가
부산시 연제구 거제동 867-5
화랑은 연제구 거제동에 위치한 105세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1985년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
화랑 AI 분석
배정 초등학교 - 거제초등학교 (거제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1985년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
화랑 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 11,299㎡
- 건축면적
- 2,829㎡
3층디동 5층비동 5층에이동 5층 2층씨동 5층 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
화랑 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 76.5/90.18 | - | - |
| 공급 92.5~93.5㎡ / 전용 73.4~78.9㎡ | 77.01/92.95 | - | 1억 3,500만 |
| 97D | 83.25/97.5 | - | 1억 |
| 공급 98.8~99.3㎡ / 전용 84.4~84.9㎡ | 84.63/99 | 2억 7,300만 | 1억 8,000만 |
전용 76.5~84.63㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 7,300만원(평당 약 910만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
화랑 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 30평 | 2층 | 2억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 3,021만 |
| 2 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,689만 |
| 3 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,636만 |
| 4 | 월드마크아시아드 | 2,472만 |
| 5 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,442만 |