역삼SK리더스뷰 시세·실거래가
서울특별시 강남구 역삼동
역삼SK리더스뷰는 강남구 역삼동에 위치한 102세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 503%·건폐율 40% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
역삼SK리더스뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 서울학동초등학교 (서울학동초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
역삼SK리더스뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 102세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2007년
- 용적률
- 503%
- 건폐율
- 40%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
역삼SK리더스뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2007.11.21
- 연면적
- 24,949㎡
- 건축면적
- 1,199㎡
- 대지면적
- 2,981㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
역삼SK리더스뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 149 | 78.01/149.12 | 12억 2,000만 | 6억 6,066만 |
| 205A | 107.6/205.68 | - | - |
| 208B | 109.03/208.41 | 17억 2,500만 | - |
| 213 | 111.86/213.82 | 16억 7,500만 | - |
| 251 | 131.32/251.02 | 14억 | - |
| 310 | 162.59/310.8 | - | - |
| 319 | 167.33/319.86 | - | - |
전용 78.01~167.33㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 78.01㎡(45평)의 평균 매매가는 약 12억 2,000만원(평당 약 2,711만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,066만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
역삼SK리더스뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 109.03㎡ | 14층 | 19억 5,000만 |
| 2026-05-07 | 109.03㎡ | 5층 | 15억 |
| 2026-01-23 | 78.01㎡ | 14층 | 12억 2,000만 |
| 2026-01-14 | 111.86㎡ | 8층 | 16억 7,500만 |
| 2025-10-26 | 109.03㎡ | 14층 | 15억 |
| 2025-07-10 | 111.86㎡ | 18층 | 15억 |
| 2024-09-06 | 131.32㎡ | 19층 | 14억 |
| 2024-08-14 | 78.01㎡ | 11층 | 11억 2,500만 |
| 2024-06-06 | 111.86㎡ | 12층 | 16억 7,500만 |
| 2023-05-25 | 109.03㎡ | 9층 | 16억 |
출처: 국토교통부 실거래가
역삼동 평당가 상위 단지
역삼SK리더스뷰 배정 학군
초등학교 · 서울학동초통학구역
- 서울학동초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.