새샘8단지힐스테이트세종리버파크 시세·실거래가
세종특별자치시 소담동
새샘8단지힐스테이트세종리버파크는 세종시 소담동에 위치한 32세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 309%·건폐율 43% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
새샘8단지힐스테이트세종리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 글벗초등학교 (글벗초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 소담중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 보람중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 글벗중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 309%
- 건폐율
- 43%
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 48층
- 사용승인
- 2020.10.27
- 연면적
- 76,741㎡
- 건축면적
- 7,392㎡
- 대지면적
- 16,899㎡
801동 28층802동 28층803동 48층근린생활시설-2 1층오피스텔동 6층근린생활시설-1 2층근린생활시설-4 2층근린생활시설-6 2층근린생활시설-3 1층근린생활시설-5 2층근린생활시설-7 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
새샘8단지힐스테이트세종리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52평 | 79.65/172.72 | 3억 2,000만 | 1억 7,510만 |
전용 79.65~79.65㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 79.65㎡(52평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 615만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,510만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
새샘8단지힐스테이트세종리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-18 | 79.7581㎡ | 6층 | 3억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소담동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 새샘9단지세종중흥S클래스리버뷰(3-3생활권 M1블럭) | 2,553만 |
| 2 | 새샘8단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) | 2,137만 |
| 3 | 새샘7단지힐스테이트세종리버파크(주상복합) | 2,061만 |
| 4 | 새샘3단지모아미래도리버시티 | 1,998만 |
| 5 | 새샘1단지중흥S-클래스에듀마크 | 1,755만 |