새절역현대 시세·실거래가

서울시 은평구 신사동 359

은평구 시세·학군 →신사동 시세·학군 →

새절역현대는 은평구 신사동에 위치한 445세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 242%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

새절역현대 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

새절역현대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

새절역현대 AI 분석

교통 - 지하철: 새절역(신사)역 (6호선) 500m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 9분 교육환경 - 초등학교: 서울서신초등학교 (180m, 도보 3분) - 중학교: 숭실중학교 (350m, 도보 5분) - 고등학교: 숭실고등학교 (420m) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 신촌점 (4802m) - 가장 가까운 편의점: 봉에프엔비은평 (26m) - 편의점 500m 내: 16개 - 공공기관: 신사2동주민센터 (376m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인동신의료재단 동신병원 (2.8km) - 의원/클리닉 500m 내: 21개 (풍부) 주변환경 - 공원: 신사근린공원 (259m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (신사근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.4억원 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역: 서울역역 (GTX-B) 7.0km

배정 초등학교 - 서울서신초등학교 (서울서신초통학구역) - 서울신사초등학교 (서울신사초통학구역) 배정 중학교 - 증산중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 영락중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 충암중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 숭실중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 상신중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새절역현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 445세대
동수: 5개동
준공: 1997년
용적률: 242%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

새절역현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1997.09.25
연면적: 47,991㎡
건축면적: 3,844㎡
대지면적: 18,032㎡

101동 2층102동 2층103동 2층105동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

새절역현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97A	84.17/97.41	5억 9,844만	3억 9,390만
97C	84.33/97.59	6억	4억 2,000만

전용 84.17~84.33㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.17㎡(29평)의 평균 매매가는 약 5억 9,844만원(평당 약 2,064만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,390만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

새절역현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	29평	15층	6억 800만
2026-05-25	29평	10층	5억 9,800만
2026-05-20	29평	10층	6억 2,000만
2026-05-19	29평	4층	5억 9,500만
2026-05-14	29평	10층	5억 9,900만
2026-05-08	29평	15층	5억 9,000만
2026-05-07	29평	2층	5억 8,000만
2026-04-20	29평	4층	5억 9,500만
2026-04-18	30평	2층	6억
2026-04-03	29평	6층	6억