해뜨는마을 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 122
해뜨는마을은 포항시 남구 구룡포읍에 위치한 477세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 263%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
해뜨는마을 AI 분석
배정 초등학교 - 구룡포초등학교 (구룡포초통학구역) 배정 중학교 - 구룡포중학교 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
해뜨는마을 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 477세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
해뜨는마을 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 연면적
- 39,094㎡
- 건축면적
- 3,094㎡
- 대지면적
- 12,443㎡
1층5동 1층4동 1층1동 21층2동 1층3동 2층6동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
해뜨는마을 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.87/53.93 | 5,000만 | 4,700만 |
| 67 | 49.8/67.36 | 4,260만 | 3,000만 |
| 81 | 59.97/81.12 | 7,500만 | 6,000만 |
전용 39.87~59.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.97㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,500만원(평당 약 300만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
해뜨는마을 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 20평 | 16층 | 4,800만 |
| 2026-07-03 | 16평 | 13층 | 5,000만 |
| 2026-07-01 | 16평 | 13층 | 5,000만 |
| 2026-06-12 | 25평 | 11층 | 8,000만 |
| 2026-06-02 | 25평 | 11층 | 7,500만 |
| 2026-05-08 | 25평 | 3층 | 6,000만 |
| 2026-04-14 | 16평 | 7층 | 3,200만 |
| 2026-04-08 | 16평 | 14층 | 6,800만 |
| 2026-04-02 | 20평 | 15층 | 4,500만 |
| 2026-03-31 | 16평 | 8층 | 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구룡포읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 해뜨는마을 (이 단지) | 246만 |
| 2 | 선힐탑 | 102만 |