서해그랑블 시세·실거래가
인천시 남동구 서창동 540
서해그랑블은 남동구 서창동에 위치한 523세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 217%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서해그랑블 AI 분석
배정 초등학교 - 인천서창초등학교 (인천서창초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서해그랑블 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 523세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서해그랑블 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.05.30
- 연면적
- 70,769㎡
- 건축면적
- 5,154㎡
- 대지면적
- 25,823㎡
상가동 1층104동 15층105동 15층102동 15층103동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
서해그랑블 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/81.56 | 2억 9,266만 | 2억 3,666만 |
| 112 | 84.74/112.11 | 3억 7,175만 | 2억 8,500만 |
| 공급 136.1~137.1㎡ / 전용 106.6㎡ | 106.58/136.62 | 3억 8,500만 | - |
| 공급 137.2~137.4㎡ / 전용 107.7~109.1㎡ | 108.44/137.31 | 3억 9,375만 | - |
전용 59.98~108.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.74㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,175만원(평당 약 1,093만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
서해그랑블 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 25평 | 7층 | 2억 9,800만 |
| 2026-06-08 | 41평 | 12층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-23 | 41평 | 7층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-21 | 34평 | 4층 | 3억 5,700만 |
| 2026-05-19 | 25평 | 8층 | 2억 7,000만 |
| 2026-03-07 | 34평 | 3층 | 3억 6,000만 |
| 2026-02-26 | 25평 | 12층 | 3억 1,000만 |
| 2026-02-24 | 34평 | 8층 | 3억 9,300만 |
| 2026-02-20 | 34평 | 14층 | 3억 7,700만 |
| 2025-12-08 | 34평 | 10층 | 3억 6,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가