삼한사랑채 시세·실거래가

부산시 금정구 금사동 565

삼한사랑채는 금정구 금사동에 위치한 264세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼한사랑채 AI 분석

배정 초등학교 - 금사초등학교 (금사초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼한사랑채 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 264세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 199%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼한사랑채 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2015.03.18
연면적: 25,266㎡
건축면적: 1,757㎡
대지면적: 9,332㎡

101 15층102 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼한사랑채 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
62	44.55/62.14	1억 3,537만	1억 671만
69	49.89/69.82	1억 8,500만	-
81	59.19/81.88	2억 2,000만	1억 7,000만

전용 44.55~59.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.19㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 880만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼한사랑채 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	19평	7층	1억 3,200만
2026-05-13	19평	15층	1억 3,800만
2026-03-16	19평	2층	1억 3,500만
2026-03-14	25평	7층	2억 2,000만
2026-03-09	19평	5층	1억 3,650만
2026-01-09	19평	9층	1억 3,950만
2026-01-07	25평	2층	2억 850만
2025-12-22	19평	9층	1억 4,000만
2025-12-17	25평	3층	2억 300만
2025-12-10	25평	12층	2억 2,500만