참하우스토리(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 중랑구 중화동
참하우스토리(도시형)는 중랑구 중화동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
참하우스토리(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울신묵초등학교 (서울신묵초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
참하우스토리(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
참하우스토리(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2019.02.20
- 연면적
- 598㎡
- 건축면적
- 162㎡
- 대지면적
- 299㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
참하우스토리(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 26.58/33.06 | 2억 6,375만 | 1억 9,900만 |
| 35 | 28.63/35.61 | 2억 5,950만 | 1억 9,000만 |
| 38 | 30.74/38.23 | - | - |
| 52 | 42.29/52.59 | - | - |
| 54 | 43.86/54.55 | - | - |
전용 26.58~43.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 28.63㎡(11평)의 평균 매매가는 약 2억 5,950만원(평당 약 2,359만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
참하우스토리(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 26.58㎡ | 4층 | 2억 7,500만 |
| 2024-08-23 | 28.63㎡ | 5층 | 2억 6,500만 |
| 2024-04-16 | 28.63㎡ | 2층 | 2억 5,400만 |
| 2024-01-27 | 28.63㎡ | 2층 | 2억 6,000만 |
| 2023-09-06 | 26.58㎡ | 6층 | 2억 5,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중화동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 리버센SK뷰롯데캐슬 | 4,126만 |
| 2 | 한신 | 3,321만 |
| 3 | 중화역청광플러스원 | 2,678만 |
| 4 | 삼익 | 2,457만 |
| 5 | 중화동양엔파트2차 | 2,351만 |
참하우스토리(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울신묵초통학구역
- 서울신묵초등학교
중학교 · 동부3학교군
- 원묵중학교 특목·자사고 8.95%
- 태릉중학교 특목·자사고 6.2%
- 송곡중학교 특목·자사고 5.56%
- 장안중학교 특목·자사고 5.56%
- 상봉중학교 특목·자사고 5.26%
고등학교 · 동부
- 경희고등학교
- 경희여자고등학교
- 대광고등학교
- 동국대학교사범대학부속고등학교
- 면목고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.