영도화랑맨션 시세·실거래가

부산시 영도구 남항동3가 31

영도화랑맨션은 영도구 남항동3가에 위치한 66세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 166%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도화랑맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대평초등학교 (대평초통학구역) 배정 중학교 - 해동중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 부산영선중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 태종대중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 신선중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부산남중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도화랑맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 66세대
동수: 1개동
준공: 1986년
용적률: 166%
건폐율: 37%
용도지역: 준공업지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 166%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

영도화랑맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 5,189㎡
건축면적: 1,049㎡

6층

출처: 국토교통부 건축물대장

영도화랑맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	57.04/70.61	9,700만	7,600만
77	62.98/77.23	1억 1,000만	-

전용 57.04~62.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 62.98㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 478만원)입니다.

영도화랑맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	23평	5층	1억 1,000만
2025-11-14	23평	3층	9,300만
2025-05-01	21평	5층	8,400만
2025-02-25	23평	5층	9,000만
2023-10-21	21평	1층	1억 1,000만