대양 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 30-24

대양은 창원시 마산회원구 회원동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 269%·건폐율 51% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대양 AI 분석

배정 초등학교 - 회원초등학교 (회원초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용적률: 269%
건폐율: 51%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 269%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 0층
사용승인: 1981.09.16
연면적: 3,429㎡
건축면적: 652㎡
대지면적: 1,275㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

대양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	37.62/40.16	4,000만	-
공급 43.2~44.4㎡ / 전용 40.5~41.6㎡	41.05/43.8	4,450만	-
52	49.12/52.43	-	-
57	53.45/57.05	-	-
공급 63.1~64.1㎡ / 전용 59.1~60.0㎡	59.55/63.56	-	-
67	40.23/67.34	-	-

전용 37.62~59.55㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 41.05㎡(13평)의 평균 매매가는 약 4,450만원(평당 약 342만원)입니다.

대양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-01	13평	5층	3,900만
2026-02-07	13평	5층	4,450만
2025-12-24	12평	5층	4,000만
2025-09-10	13평	5층	3,600만
2024-03-18	13평	5층	7,100만