문촌18단지대원 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 주엽동 128
문촌18단지대원은 고양시 일산서구 주엽동에 위치한 378세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 184%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
문촌18단지대원 AI 분석
배정 초등학교 - 한수초등학교 (한수초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
문촌18단지대원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 184%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 184%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
문촌18단지대원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 71,590㎡
- 건축면적
- 5,022㎡
- 대지면적
- 29,911㎡
상가동 2층1806동 19층1803동 15층1805동 19층1802동 12층1801동 11층1804동 15층1807동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
문촌18단지대원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 122 | 101.67/122.67 | 7억 6,350만 | 4억 5,000만 |
| 154 | 130.44/154.49 | 8억 2,166만 | 4억 9,733만 |
| 186 | 159.21/186.15 | 8억 7,750만 | 5억 3,500만 |
전용 101.67~159.21㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.67㎡(37평)의 평균 매매가는 약 7억 6,350만원(평당 약 2,064만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
문촌18단지대원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 47평 | 4층 | 7억 9,500만 |
| 2026-06-26 | 56평 | 12층 | 8억 9,000만 |
| 2026-06-26 | 47평 | 6층 | 8억 3,000만 |
| 2026-06-23 | 47평 | 3층 | 8억 2,000만 |
| 2026-06-12 | 47평 | 11층 | 8억 |
| 2026-06-11 | 56평 | 13층 | 9억 2,000만 |
| 2026-05-21 | 56평 | 3층 | 8억 2,000만 |
| 2026-05-12 | 37평 | 5층 | 7억 5,700만 |
| 2026-05-05 | 37평 | 8층 | 7억 7,000만 |
| 2026-04-10 | 47평 | 8층 | 8억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가