형석 시세·실거래가

충청북도 청주시 흥덕구 운천동 676

형석은 청주시 흥덕구 운천동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

형석 AI 분석

배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

형석 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 290세대
동수: 6개동
준공: 1987년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

형석 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 15,759㎡
건축면적: 3,504㎡

3동 5층5동 5층나동 1층6동 5층2동 5층가동 2층1동 5층4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

형석 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	39.69/48.85	8,033만	5,266만
61	52.74/61.9	8,800만	7,000만

전용 39.69~52.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.74㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

형석 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	15평	1층	7,900만
2026-05-15	15평	2층	8,300만
2026-02-21	15평	1층	7,900만
2026-01-08	15평	3층	6,900만
2025-12-22	15평	5층	6,500만
2025-12-18	15평	1층	7,800만
2025-10-14	15평	3층	7,600만
2025-08-08	15평	2층	7,900만
2025-05-29	15평	4층	7,000만
2025-05-26	15평	3층	8,500만