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형석 시세·실거래가
충청북도 청주시 흥덕구 운천동 676
형석은 청주시 흥덕구 운천동에 위치한 290세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 6개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
형석 AI 분석
배정 초등학교 - 운천초등학교 (운천초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (제3학교군) 배정 중학교 - 대성중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 봉명중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 송절중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
형석 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 290세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1987년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
형석 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 15,759㎡
- 건축면적
- 3,504㎡
3동 5층5동 5층나동 1층6동 5층2동 5층가동 2층1동 5층4동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
형석 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 48 | 39.69/48.85 | 7,560만 | 4,833만 |
| 61 | 52.74/61.9 | 8,800만 | 7,000만 |
전용 39.69~52.74㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 52.74㎡(19평)의 평균 매매가는 약 8,800만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
형석 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 15평 | 4층 | 7,300만 |
| 2026-08-14 | 15평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-08-10 | 15평 | 2층 | 6,400만 |
| 2026-07-18 | 15평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-05-15 | 15평 | 2층 | 8,300만 |
| 2026-02-21 | 15평 | 1층 | 7,900만 |
| 2026-01-08 | 15평 | 3층 | 6,900만 |
| 2025-12-22 | 15평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-12-18 | 15평 | 1층 | 7,800만 |
| 2025-10-14 | 15평 | 3층 | 7,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
운천동 평당가 상위 단지
형석 배정 학군
초등학교 · 운천초통학구역, 제3학교군
- 운천초등학교
- (가칭)에코1초등학교
중학교 · 제3학교군
- 대성중학교 특목·자사고 2.41%
- 봉명중학교 특목·자사고 2.34%
- 송절중학교 특목·자사고 1.51%
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.