진우훼밀리아 시세·실거래가
울산시 울주군 상북면 궁근정리 846-14
진우훼밀리아는 울주군 상북면에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 275%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진우훼밀리아 AI 분석
배정 초등학교 - 상북초등학교 (상북초통학구역) 배정 중학교 - 상북중학교 (특목고 진학률 7.9%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진우훼밀리아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 275%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
진우훼밀리아 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층
- 사용승인
- 1993.11.05
- 연면적
- 540㎡
- 건축면적
- 180㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진우훼밀리아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 74.8~75.0㎡ / 전용 59.5~59.6㎡ | 59.52/74.9 | 6,300만 | 5,000만 |
| 82 | 65.67/82.63 | 6,200만 | - |
| 93 | 74.04/93.16 | 8,000만 | 5,000만 |
전용 59.52~74.04㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.04㎡(28평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 286만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
진우훼밀리아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 23평 | 14층 | 6,300만 |
| 2026-04-22 | 25평 | 4층 | 6,200만 |
| 2026-03-13 | 28평 | 13층 | 8,000만 |
| 2026-02-02 | 25평 | 4층 | 6,800만 |
| 2026-01-10 | 28평 | 7층 | 7,500만 |
| 2025-12-22 | 28평 | 15층 | 9,000만 |
| 2025-09-28 | 23평 | 10층 | 6,800만 |
| 2025-09-11 | 28평 | 10층 | 1억 800만 |
| 2025-08-24 | 28평 | 14층 | 8,200만 |
| 2025-06-11 | 25평 | 5층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
상북면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진우훼밀리아 (이 단지) | 270만 |
| 2 | 광천그린파크 | 186만 |