롯데 시세·실거래가
서울시 종로구 평창동 177-1
롯데는 종로구 평창동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 82%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
롯데 AI 분석
배정 초등학교 - 서울세검정초등학교 (서울세검정초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
롯데 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 82%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 82%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
롯데 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 3층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,793㎡
- 건축면적
- 2,131㎡
- 대지면적
- 7,109㎡
3층
출처: 국토교통부 건축물대장
롯데 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 88 | 78.63/88.35 | - | - |
| 공급 94.5~95.0㎡ / 전용 84.1~84.5㎡ | 84.31/94.74 | 9억 1,000만 | 6억 3,750만 |
| 114 | 101.46/114 | - | - |
| 136 | 121.47/136.49 | - | - |
| 142 | 126.96/142.66 | - | - |
| 164 | 146.54/164.66 | - | - |
| 193 | 171.99/193.26 | - | - |
| 198 | 177.03/198.92 | - | - |
| 229 | 204.07/229.33 | - | - |
전용 78.63~204.07㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.31㎡(29평)의 평균 매매가는 약 9억 1,000만원(평당 약 3,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
롯데 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 70평 | 1층 | 20억 1,000만 |
| 2026-05-25 | 43평 | 7층 | 11억 1,000만 |
| 2026-04-24 | 67평 | 1층 | 17억 2,000만 |
| 2026-04-24 | 43평 | 1층 | 10억 2,000만 |
| 2026-04-16 | 43평 | 4층 | 11억 9,000만 |
| 2026-03-13 | 51평 | 13층 | 14억 |
| 2026-02-25 | 84평 | 6층 | 21억 6,950만 |
| 2026-01-31 | 34평 | 9층 | 9억 5,000만 |
| 2026-01-09 | 77평 | 4층 | 21억 1,540만 |
| 2025-09-25 | 36평 | 5층 | 9억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가