원메이저자이 시세·실거래가

경상남도 김해시 장유동 846

원메이저자이는 김해시 장유동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

원메이저자이 AI 분석

배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

원메이저자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 708세대
동수: 7개동
준공: 2018년
용적률: 194%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

원메이저자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2018.12.26
연면적: 95,725㎡
건축면적: 5,954㎡
대지면적: 35,915㎡

131동(근린생활시설) 1층105동 20층102동 20층107동 21층106동 25층104동 20층103동 20층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

원메이저자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.6~84.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/83.91	3억 2,431만	2억 5,738만
101	74.96/101.15	3억 7,537만	3억 625만
113A	84.96/113.07	4억 1,938만	3억 3,500만

전용 59.98~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,938만원(평당 약 1,233만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

원메이저자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	25평	17층	3억 2,900만
2026-07-12	25평	5층	3억 3,000만
2026-07-09	34평	11층	4억 2,900만
2026-06-20	25평	6층	3억 2,500만
2026-06-17	34평	5층	4억 4,000만
2026-06-17	34평	11층	4억 2,400만
2026-06-17	34평	11층	4억 1,870만
2026-06-12	25평	5층	3억 1,700만
2026-06-07	25평	13층	3억 1,800만
2026-06-06	31평	20층	3억 8,300만