원메이저자이 시세·실거래가
경상남도 김해시 장유동 846
원메이저자이는 김해시 장유동에 위치한 708세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원메이저자이 AI 분석
배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원메이저자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원메이저자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.12.26
- 연면적
- 95,725㎡
- 건축면적
- 5,954㎡
- 대지면적
- 35,915㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
원메이저자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.6~84.3㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/83.91 | 3억 2,190만 | 2억 5,583만 |
| 101 | 74.96/101.15 | 3억 8,266만 | 2억 9,000만 |
| 113A | 84.96/113.07 | 4억 2,597만 | 3억 3,875만 |
전용 59.98~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,597만원(평당 약 1,253만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,875만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원메이저자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 25평 | 3층 | 3억 800만 |
| 2026-09-06 | 25평 | 4층 | 3억 2,000만 |
| 2026-09-04 | 34평 | 10층 | 4억 3,200만 |
| 2026-08-22 | 34평 | 10층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-19 | 25평 | 2층 | 2억 9,200만 |
| 2026-08-08 | 25평 | 8층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-17 | 25평 | 17층 | 3억 2,900만 |
| 2026-07-12 | 25평 | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 11층 | 4억 2,900만 |
| 2026-06-20 | 25평 | 6층 | 3억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
장유동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 율하자이힐스테이트 | 1,420만 |
| 2 | 원메이저힐스테이트 | 1,339만 |
| 3 | 원메이저푸르지오 | 1,332만 |
| 4 | 김해율하시티프라디움 | 1,272만 |
| 5 | 원메이저자이 (이 단지) | 1,244만 |
원메이저자이 배정 학군
중학교 · 15학교군
- 장유중학교 특목·자사고 8.12%
- 율하중학교 특목·자사고 7.69%
- 김해모산중학교 특목·자사고 6.39%
- 관동중학교 특목·자사고 5.53%
- 수남중학교 특목·자사고 4.38%
고등학교 · 김해
- 구산고등학교
- 김해가야고등학교
- 김해건설공업고등학교
- 김해경원고등학교
- 김해고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.