의정부롯데캐슬골드포레 시세·실거래가

경기도 의정부시 가능동 860

의정부롯데캐슬골드포레는 의정부시 가능동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

의정부롯데캐슬골드포레 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부서초등학교 (의정부서초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

의정부롯데캐슬골드포레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 466세대
동수: 4개동
준공: 2024년
용적률: 225%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

의정부롯데캐슬골드포레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 2층
사용승인: 2024.06.28
연면적: 57,318㎡
건축면적: 2,251㎡
대지면적: 17,693㎡

401동 1층103동 29층104동 29층101동 25층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

의정부롯데캐슬골드포레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	39.77/52.59	2억 2,737만	1억 8,750만
공급 79.3~79.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.97/79.38	4억 12만	2억 9,356만
공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/110.26	5억 71만	3억 7,330만
111C	84.95/111.01	4억 7,300만	3억 3,612만

전용 39.77~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,300만원(평당 약 1,391만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,612만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

의정부롯데캐슬골드포레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-15	33평	2층	4억 8,500만
2026-07-02	24평	6층	4억 1,000만
2026-06-30	24평	26층	4억 2,000만
2026-06-29	24평	6층	4억 500만
2026-06-27	33평	21층	5억 1,500만
2026-06-16	24평	26층	4억
2026-06-15	24평	1층	3억 4,000만
2026-06-14	33평	1층	4억 4,800만
2026-06-06	24평	25층	4억 2,000만
2026-05-29	16평	15층	2억 3,700만