의정부롯데캐슬골드포레 시세·실거래가
경기도 의정부시 가능동 860
의정부롯데캐슬골드포레는 의정부시 가능동에 위치한 466세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 225%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
의정부롯데캐슬골드포레 AI 분석
배정 초등학교 - 의정부서초등학교 (의정부서초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
의정부롯데캐슬골드포레 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 466세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 225%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
의정부롯데캐슬골드포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2024.06.28
- 연면적
- 57,318㎡
- 건축면적
- 2,251㎡
- 대지면적
- 17,693㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
의정부롯데캐슬골드포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 52 | 39.77/52.59 | 2억 3,383만 | 1억 7,870만 |
| 공급 79.3~79.4㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.97/79.38 | 4억 160만 | 2억 9,110만 |
| 공급 110.2~110.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.97/110.26 | 4억 9,842만 | 3억 7,666만 |
| 111C | 84.95/111.01 | 4억 7,350만 | 3억 4,500만 |
전용 39.77~84.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 7,350만원(평당 약 1,393만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
의정부롯데캐슬골드포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 1층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-16 | 24평 | 18층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 3층 | 4억 8,400만 |
| 2026-08-05 | 33평 | 13층 | 5억 |
| 2026-07-27 | 24평 | 4층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-15 | 33평 | 2층 | 4억 8,500만 |
| 2026-07-02 | 24평 | 6층 | 4억 1,000만 |
| 2026-06-30 | 24평 | 26층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-29 | 24평 | 6층 | 4억 500만 |
| 2026-06-27 | 33평 | 21층 | 5억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 의정부더샵파크에비뉴 | 1,600만 |
| 2 | 의정부롯데캐슬골드포레 (이 단지) | 1,538만 |
| 3 | 힐스테이트녹양역 | 1,491만 |
| 4 | e편한세상녹양역 | 1,412만 |
| 5 | 의정부SKVIEW | 1,202만 |
의정부롯데캐슬골드포레 배정 학군
초등학교 · 의정부서초통학구역
- 의정부서초등학교
중학교 · 의정부시중학군
- 동암중학교 특목·자사고 6.31%
- 충의중학교 특목·자사고 6.2%
- 부용중학교 특목·자사고 4.55%
- 민락중학교 특목·자사고 4.29%
- 의정부여자중학교 특목·자사고 3.92%
고등학교 · 의정부
- 경기북과학고등학교
- 경민IT고등학교
- 경민고등학교
- 경민비즈니스고등학교
- 동국대학교사범대학부속영석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.