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회야리버 시세·실거래가
울산광역시 울주군 온양읍 망양리 망양리 2지구5블럭1롯트
회야리버는 울주군 온양읍 망양리에 위치한 918세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 263%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
회야리버 AI 분석
배정 초등학교 - 온양초등학교 (온양초통학구역) 배정 중학교 - 남창중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
회야리버 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 918세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 263%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
회야리버 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 39.71/53.7 | 6,622만 | 5,500만 |
| 60 | 45.07/60.94 | 7,495만 | 6,166만 |
전용 39.71~45.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 45.07㎡(18평)의 평균 매매가는 약 7,495만원(평당 약 416만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,166만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
회야리버 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 18평 | 1층 | 6,900만 |
| 2026-08-27 | 18평 | 13층 | 8,000만 |
| 2026-08-26 | 16평 | 13층 | 7,100만 |
| 2026-08-22 | 16평 | 11층 | 6,200만 |
| 2026-08-20 | 16평 | 5층 | 5,800만 |
| 2026-08-15 | 18평 | 14층 | 7,700만 |
| 2026-07-25 | 16평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-07-15 | 18평 | 7층 | 7,550만 |
| 2026-07-10 | 18평 | 1층 | 6,200만 |
| 2026-06-16 | 16평 | 12층 | 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
온양읍 망양리 평당가 상위 단지
회야리버 배정 학군
초등학교 · 온양초통학구역
- 온양초등학교
중학교 · 남창중학구
- 남창중학교 특목·자사고 0.64%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.