경남아너스빌 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 196

경남아너스빌은 북구 화명동에 위치한 570세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 254%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남아너스빌 AI 분석

배정 초등학교 - 화명초등학교 (화명초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남아너스빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 570세대
동수: 7개동
준공: 1998년
용적률: 254%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남아너스빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 87,991㎡
건축면적: 5,497㎡
대지면적: 26,667㎡

상가동 2층105동 16층104동 20층103동 20층102동 19층107동 17층101동 20층106동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

경남아너스빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.91/109.06	3억 7,533만	2억 6,500만
122	99.66/122.84	4억 1,500만	2억 8,500만
159	133.86/159.9	4억 9,900만	3억 4,000만
186	158.58/186.82	4억 3,850만	-

전용 84.91~158.58㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,533만원(평당 약 1,137만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남아너스빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-20	33평	5층	3억 6,300만
2026-06-05	33평	3층	3억 6,300만
2026-04-14	48평	13층	4억 9,900만
2026-03-26	37평	20층	4억 1,500만
2026-03-09	33평	12층	4억
2026-03-09	37평	5층	3억 7,000만
2025-12-17	33평	7층	3억 5,800만
2025-11-03	33평	13층	3억 8,000만
2025-10-20	48평	3층	4억 5,000만
2025-10-18	33평	7층	3억 4,500만