이천증포새도시한양수자인(5블록) 시세·실거래가

경기도 이천시 증포동 491

이천증포새도시한양수자인(5블록)는 이천시 증포동에 위치한 620세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 199%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이천증포새도시한양수자인(5블록) AI 분석

배정 초등학교 - 이천초등학교 (이천초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이천증포새도시한양수자인(5블록) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 620세대
동수: 12개동
준공: 2017년
용적률: 199%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이천증포새도시한양수자인(5블록) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2017.09.07
연면적: 91,615㎡
건축면적: 5,558㎡
대지면적: 32,388㎡

근린생활시설 2층501동 17층510동 10층511동 20층512동 18층502동 19층503동 20층504동 20층505동 20층506동 20층507동 19층508동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

이천증포새도시한양수자인(5블록) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	72.95/95.03	3억 1,700만	2억 8,260만
공급 111.0~111.7㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.71/111.32	3억 5,500만	2억 6,144만

전용 72.95~84.71㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.71㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 5,500만원(평당 약 1,044만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,144만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

이천증포새도시한양수자인(5블록) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	29평	19층	3억 400만
2026-07-07	29평	18층	2억 9,000만
2026-07-04	34평	4층	3억 1,000만
2026-06-28	34평	11층	3억 6,500만
2026-06-20	34평	19층	3억 5,400만
2026-05-29	29평	9층	3억 2,000만
2026-05-19	34평	8층	3억 5,500만
2026-04-28	29평	14층	3억 1,500만
2026-04-20	29평	6층	3억 1,500만
2026-03-25	34평	11층	3억 7,300만