연향동성 시세·실거래가
전남광주통합특별시 순천시 연향동 1347
연향동성은 순천시 연향동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 250%·건폐율 25% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
연향동성 AI 분석
배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
연향동성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 250%
- 건폐율
- 25%
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 250%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
연향동성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 73.86/89.79 | 1억 4,900만 | 1억 2,000만 |
| 101 | 84.95/101.81 | 1억 5,375만 | 1억 4,300만 |
전용 73.86~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,375만원(평당 약 496만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,300만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
연향동성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 31평 | 8층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-27 | 31평 | 12층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-18 | 22평 | 13층 | 1억 6,000만 |
| 2026-04-30 | 31평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-04-16 | 31평 | 10층 | 1억 5,100만 |
| 2026-03-17 | 31평 | 10층 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-05 | 27평 | 4층 | 1억 3,800만 |
| 2026-03-03 | 31평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2026-02-10 | 31평 | 8층 | 1억 4,500만 |
| 2026-02-05 | 31평 | 8층 | 1억 6,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가