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무악주상복합 시세·실거래가

서울특별시 종로구 무악동

종로구 시세·학군 →무악동 시세·학군 →

무악주상복합은 종로구 무악동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

무악주상복합 AI 분석

배정 초등학교 - 서울독립문초등학교 (서울독립문초통학구역) 배정 중학교 - 배화여자중학교 (특목고 진학률 30.9%) - 청운중학교 (특목고 진학률 26.5%) - 상명대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 26.1%) - 대신중학교 (특목고 진학률 25.5%) 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 18세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용적률: 0%
건폐율: 0%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

무악주상복합 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 4층 · 지하 1층
사용승인: 1981.12.15
연면적: 3,295㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

무악주상복합 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	80.76/80.76	7억	1억 9,375만

전용 80.76~80.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 80.76㎡(24평)의 평균 매매가는 약 7억원(평당 약 2,917만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,375만원입니다. 전세가율은 약 28%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

무악주상복합 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-27	80.76㎡	4층	6억 9,000만
2025-09-23	80.76㎡	3층	7억

출처: 국토교통부 실거래가

무악동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	경희궁롯데캐슬	6,068만
2	인왕산현대아이파크	4,913만
3	인왕산2차아이파크	4,445만
4	무악현대	4,442만

무악주상복합 배정 학군

초등학교 · 서울독립문초통학구역

서울독립문초등학교

중학교 · 중부2학교군

배화여자중학교 특목·자사고 30.88%
청운중학교 특목·자사고 26.5%
상명대학교사범대학부속여자중학교 특목·자사고 26.09%
대신중학교 특목·자사고 25.51%

고등학교 · 중부

경기상업고등학교
경복고등학교
경신고등학교
대경생활과학고등학교
대동세무고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.