스파팰리스리가 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 언남동 503

스파팰리스리가는 용인시 기흥구 언남동에 위치한 533세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

스파팰리스리가 AI 분석

배정 초등학교 - 언동초등학교 (언동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

스파팰리스리가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 533세대
동수: 8개동
준공: 2013년
용적률: 194%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

스파팰리스리가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2013.02.08
연면적: 89,599㎡
건축면적: 5,575㎡
대지면적: 33,453㎡

108동 11층103동 20층701동(상가)101동 20층102동 20층104동 17층105동 18층106동 19층107동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

스파팰리스리가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.1~110.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.22	6억 7,131만	4억 1,331만
공급 154.8~154.9㎡ / 전용 126.6~127.0㎡	126.81/154.82	7억 6,066만	4억 9,000만
236	190.81/236.19	-	-

전용 84.97~190.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 7,131만원(평당 약 2,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,331만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

스파팰리스리가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	33평	16층	7억 4,500만
2026-06-30	47평	9층	7억 8,000만
2026-06-22	47평	11층	8억 1,000만
2026-06-01	47평	13층	7억 8,000만
2026-05-28	33평	1층	5억 8,800만
2026-05-16	33평	6층	7억 4,800만
2026-05-05	47평	11층	7억 5,000만
2026-05-02	33평	6층	7억 1,800만
2026-04-29	33평	5층	7억
2026-04-28	33평	19층	7억 4,900만