나인빌 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 800-3
나인빌은 서초구 방배동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 199%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
나인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서래초등학교 (서울서래초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
나인빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.07.03
- 연면적
- 2,669㎡
- 건축면적
- 473㎡
- 대지면적
- 956㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
나인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 197.2~197.9㎡ / 전용 166.7~167.4㎡ | 167.07/197.56 | - | - |
| 208 | 176.52/208.17 | - | - |
| 210 | 178.67/210.5 | - | - |
| 222 | 187.68/222.21 | 22억 5,000만 | - |
| 229 | 194.67/229.13 | - | - |
전용 167.07~194.67㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 187.68㎡(67평)의 평균 매매가는 약 22억 5,000만원(평당 약 3,358만원)입니다.
나인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 67평 | 6층 | 22억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가