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수성벨루체 시세·실거래가
대구광역시 수성구 지산동
수성벨루체는 수성구 지산동에 위치한 87세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 73%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
수성벨루체 AI 분석
배정 초등학교 - 대구용지초등학교 (대구용지초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수성벨루체 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 87세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2013년
- 용적률
- 73%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수성벨루체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2013.12.24
- 연면적
- 5,907㎡
- 건축면적
- 1,242㎡
- 대지면적
- 6,330㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
수성벨루체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 15평 | 36.01/49.6 | - | 8,350만 |
| 55 | 40.64/55.98 | 1억 416만 | - |
| 58 | 42.22/58.15 | 1억 2,000만 | - |
전용 36.01~42.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 42.22㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 667만원)입니다.
수성벨루체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 40.64㎡ | 3층 | 8,000만 |
| 2026-03-24 | 40.64㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026-02-10 | 40.64㎡ | 2층 | 9,000만 |
| 2025-05-13 | 35.92㎡ | 2층 | 1억 1,200만 |
| 2025-05-13 | 35.92㎡ | 1층 | 9,500만 |
| 2024-11-19 | 40.64㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2024-06-25 | 35.92㎡ | 4층 | 5,190만 |
| 2024-02-24 | 40.64㎡ | 2층 | 1억 1,250만 |
| 2023-11-03 | 42.22㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2023-10-21 | 40.64㎡ | 4층 | 1억 2,250만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지산동 평당가 상위 단지
수성벨루체 배정 학군
초등학교 · 대구용지초통학구역
- 대구용지초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.