신강레이크뷰 시세·실거래가
경기도 시흥시 은행동
신강레이크뷰는 시흥시 은행동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신강레이크뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 시흥은행초등학교 (시흥은행초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 군서고등학교 - 목감고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군자디지털과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 493%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
신강레이크뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 150D | 73.21/150.57 | - | 2억 6,000만 |
| 47평 | 76.31/155.67 | 3억 1,000만 | 2억 7,083만 |
| 160A2 | 78.42/160.06 | - | 2억 8,833만 |
| 161A1 | 78.79/161.01 | - | 2억 7,625만 |
전용 73.21~78.79㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 76.31㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,083만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신강레이크뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 75.42㎡ | 8층 | 3억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
은행동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은계파크자이 | 2,002만 |
| 2 | 제일풍경채더숲 | 1,924만 |
| 3 | 시흥은계호반써밋플레이스(주상복합) | 1,850만 |
| 4 | 시흥은계우미린더퍼스트 | 1,832만 |
| 5 | 신천역에피트 | 1,800만 |
신강레이크뷰 배정 학군
초등학교 · 시흥은행초통학구역
- 시흥은행초등학교
중학교 · 소래중학군
- 은계중학교 특목·자사고 1.6%
- 시흥은행중학교 특목·자사고 1.13%
- 대흥중학교 특목·자사고 0.97%
- 소래중학교
- 신천중학교
고등학교 · 시흥
- 군서고등학교
- 목감고등학교
- 경기스마트고등학교
- 경기자동차과학고등학교
- 군자디지털과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.