세정스위츠리버 시세·실거래가

경상북도 경주시 현곡면 금장리 439

세정스위츠리버는 경주시 현곡면에 위치한 423세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세정스위츠리버 AI 분석

배정 초등학교 - 나원초등학교 (나원초통학구역) 배정 중학교 - 경주중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 서라벌여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 화랑중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 선덕여자중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 경주여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세정스위츠리버 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 423세대
동수: 5개동
준공: 2007년
용적률: 219%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세정스위츠리버 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
연면적: 59,097㎡
건축면적: 5,574㎡
대지면적: 24,875㎡

1층 1층 1층105동 13층상가2 2층101동 14층102동 14층104동 13층103동 14층상가1 2층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

세정스위츠리버 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.73/109.93	2억 1,700만	1억 8,000만
162	129.19/162.92	2억 9,600만	2억 2,250만

전용 84.73~129.19㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,700만원(평당 약 658만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세정스위츠리버 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	49평	2층	2억 9,500만
2026-04-19	33평	10층	2억 1,700만
2026-02-27	49평	2층	2억 9,700만
2026-01-17	33평	3층	2억 700만
2025-11-29	33평	14층	2억 3,000만
2025-11-07	33평	2층	2억
2025-11-01	33평	11층	2억 1,300만
2025-10-16	49평	7층	2억 5,000만
2025-08-30	33평	2층	2억 700만
2025-05-30	33평	4층	2억 1,000만