리치W(도시형) 시세·실거래가

부산시 서구 서대신동1가 33-3

리치W(도시형)는 서구 서대신동1가에 위치한 79세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 555%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리치W(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 부민초등학교 (부민초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리치W(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 79세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 555%
건폐율: 78%
용도지역: 일반상업지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리치W(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층
사용승인: 2010.04.09
연면적: 2,767㎡
건축면적: 364㎡
대지면적: 463㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

리치W(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
17	12/17.9	-	-
공급 18.9~21.3㎡ / 전용 12.3~14.1㎡	13.21/20.24	4,200만	-
공급 22.4~24.0㎡ / 전용 14.5~15.9㎡	15.05/23.18	-	-
공급 25.0~27.9㎡ / 전용 16.4~18.1㎡	17.26/26.42	5,250만	-
공급 30.2~30.9㎡ / 전용 19.4~20.1㎡	19.82/30.51	4,000만	-
35	23.89/35.84	-	-
공급 42.4~43.6㎡ / 전용 28.2~29.1㎡	28.7/42.99	-	-

전용 12~28.7㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 19.82㎡(9평)의 평균 매매가는 약 4,000만원(평당 약 444만원)입니다.

리치W(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-17	9평	8층	4,000만
2025-05-09	8평	8층	5,200만
2025-02-11	9평	4층	4,700만
2024-05-22	6평	10층	4,200만
2024-05-22	8평	10층	5,300만
2023-04-22	8평	4층	5,000만