선경1차 시세·실거래가

경기도 이천시 증포동 191-7

선경1차는 이천시 증포동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 207%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

선경1차 AI 분석

배정 초등학교 - 증포초등학교 (증포초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

선경1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 238세대
동수: 2개동
준공: 1997년
용적률: 207%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

선경1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
사용승인: 1997.01.16
연면적: 22,795㎡
건축면적: 1,544㎡
대지면적: 9,900㎡

상가동 2층101동 18층102동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

선경1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.5/74.45	1억 5,412만	1억 4,625만
100	84.9/100.08	2억 5,400만	1억 6,666만

전용 59.5~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 5,400만원(평당 약 847만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,666만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

선경1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	23평	7층	1억 3,750만
2026-06-12	23평	1층	1억 5,000만
2026-05-17	23평	15층	1억 5,800만
2026-04-13	30평	20층	2억 2,000만
2026-03-23	30평	14층	2억
2026-03-22	23평	13층	1억 7,100만
2025-12-04	23평	11층	1억 5,800만
2025-11-14	23평	13층	1억 5,000만
2025-06-18	23평	13층	1억 9,000만
2025-03-27	30평	15층	2억 6,000만