다복 시세·실거래가
인천시 미추홀구 숭의동 129-83번지
다복은 미추홀구 숭의동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1976년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 187% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다복 AI 분석
배정 초등학교 - 인천숭의초등학교 (인천숭의초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 재건축
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1976년
- 용적률
- 187%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 50년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
다복 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 연면적
- 6,289㎡
- 건축면적
- 1,258㎡
1동 6층2동 5층3동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
다복 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 53.5~54.3㎡ / 전용 53.5~54.3㎡ | 53.97/53.97 | - | 7,790만 |
| 55 | 55.4/55.4 | - | - |
| 62 | 62.01/62.01 | - | - |
| 68 | 68.29/68.29 | 9,000만 | 8,500만 |
| 공급 82.7~82.8㎡ / 전용 82.7~82.8㎡ | 82.79/82.79 | - | - |
전용 53.97~82.79㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 68.29㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 429만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,500만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
다복 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 21평 | 2층 | 9,000만 |
| 2024-10-28 | 16평 | 4층 | 1억 |
| 2024-10-10 | 21평 | 5층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,691만 |
| 2 | 힐스테이트숭의역(주상복합) | 1,424만 |
| 3 | 서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합) | 1,411만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 996만 |
| 5 | 퍼스트(주상복합) | 977만 |