베네치아 시세·실거래가
강원도 홍천군 홍천읍 연봉리 153-5
베네치아는 홍천군 홍천읍에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 243%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
베네치아 AI 분석
배정 초등학교 - 남산초등학교 (남산초통학구역) - 석화초등학교 (석화초통학구역) - 주봉초등학교 (주봉초통학구역) 배정 중학교 - 홍천중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 홍천여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
베네치아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
베네치아 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2024.01.19
- 연면적
- 298㎡
- 건축면적
- 171㎡
- 대지면적
- 649㎡
주1 2층주2 2층 1층주동 10층
출처: 국토교통부 건축물대장
베네치아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 46.13/79.33 | 1억 700만 | - |
| 공급 100.9~103.4㎡ / 전용 51.7~58.7㎡ | 55.19/102.16 | 1억 3,716만 | 1억 1,000만 |
| 109 | 63.54/109.27 | - | - |
| 118 | 69.06/118.77 | - | - |
| 공급 123.2~123.5㎡ / 전용 71.6~71.8㎡ | 71.74/123.37 | - | 1억 6,000만 |
| 125 | 72.91/125.39 | - | 1억 2,000만 |
전용 46.13~72.91㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 55.19㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 3,716만원(평당 약 442만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
베네치아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 31평 | 9층 | 1억 4,950만 |
| 2025-06-26 | 24평 | 5층 | 1억 1,100만 |
| 2025-06-04 | 37평 | 7층 | 2억 3,700만 |
| 2025-01-20 | 31평 | 4층 | 1억 2,500만 |
| 2025-01-13 | 31평 | 3층 | 1억 3,700만 |
| 2024-08-09 | 24평 | 4층 | 1억 |
| 2024-06-20 | 24평 | 6층 | 1억 |
| 2024-03-30 | 37평 | 7층 | 1억 7,800만 |
| 2024-03-05 | 31평 | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2023-09-11 | 24평 | 3층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가