서동탄역파크자이 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 능동 1282

서동탄역파크자이는 화성시 병점구 능동에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

104동 20층107동 21층302동 2층101동 20층110동 19층111동 18층102동 20층103동 20층105동 21층106동 19층108동 19층109동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	76.97/100.63	5억 4,156만	3억 5,025만
110	84.97/110.33	5억 9,753만	3억 7,750만
131	100.53/131.12	6억 6,545만	4억 3,000만

전용 76.97~100.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 5억 9,753만원(평당 약 1,811만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가