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서동탄역파크자이 시세·실거래가
경기도 화성시 병점구 능동 1282
서동탄역파크자이는 화성시 병점구 능동에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 194%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
서동탄역파크자이 AI 분석
배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
서동탄역파크자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
서동탄역파크자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.01.30
- 연면적
- 154,945㎡
- 건축면적
- 9,433㎡
- 대지면적
- 56,302㎡
104동 20층107동 21층302동 2층101동 20층110동 19층111동 18층102동 20층103동 20층105동 21층106동 19층108동 19층109동 18층
출처: 국토교통부 건축물대장
서동탄역파크자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 76.97/100.63 | 5억 4,268만 | 3억 7,130만 |
| 110 | 84.97/110.33 | 6억 1,906만 | 3억 6,387만 |
| 131 | 100.53/131.12 | 6억 6,903만 | 4억 3,000만 |
전용 76.97~100.53㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 1,906만원(평당 약 1,876만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,387만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
서동탄역파크자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | 40평 | 8층 | 6억 6,750만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 2층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-19 | 33평 | 13층 | 6억 2,000만 |
| 2026-08-18 | 33평 | 16층 | 6억 6,000만 |
| 2026-08-15 | 40평 | 11층 | 7억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 30평 | 8층 | 5억 9,000만 |
| 2026-08-06 | 33평 | 9층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-31 | 33평 | 8층 | 6억 4,000만 |
| 2026-07-30 | 30평 | 16층 | 6억 |
| 2026-07-29 | 30평 | 2층 | 5억 7,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
능동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서동탄역양우내안애 | 2,295만 |
| 2 | 서동탄역파크자이 (이 단지) | 1,867만 |
| 3 | 서동탄역파크자이2차 | 1,711만 |
| 4 | 서동탄역우남퍼스트빌 | 1,312만 |
서동탄역파크자이 배정 학군
중학교 · 진안중학군
- 병점중학교 특목·자사고 0.57%
- 안화중학교 특목·자사고 0.52%
- 진안중학교 특목·자사고 0.43%
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.