성원포레스타운 시세·실거래가
경기도 파주시 검산동 130-8
성원포레스타운은 파주시 검산동에 위치한 656세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 188%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성원포레스타운 AI 분석
배정 초등학교 - 검산초등학교 (검산초통학구역) 배정 고등학교 - 광탄고등학교 - 광탄고등학교 - 교하고등학교 - 교하고등학교 - 금촌고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성원포레스타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2000년
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
성원포레스타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 연면적
- 80,970㎡
- 건축면적
- 6,097㎡
- 대지면적
- 34,457㎡
상가동 3층110동 15층103동 15층104동 15층106동 15층111동 15층112동 15층102동 15층108동 15층113동 15층109동 15층105동 15층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
성원포레스타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 79 | 59.96/79.58 | 1억 5,650만 | 1억 3,000만 |
| 106 | 84.75/106.49 | 1억 8,175만 | 1억 5,350만 |
| 162 | 136.2/162 | 2억 4,000만 | 2억 1,000만 |
전용 59.96~136.2㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,175만원(평당 약 568만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,350만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성원포레스타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 32평 | 6층 | 1억 7,800만 |
| 2026-07-08 | 32평 | 7층 | 1억 6,600만 |
| 2026-06-23 | 24평 | 15층 | 1억 5,300만 |
| 2026-06-16 | 24평 | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-02 | 32평 | 14층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-12 | 32평 | 14층 | 1억 8,700만 |
| 2026-05-08 | 32평 | 9층 | 2억 500만 |
| 2026-03-18 | 32평 | 10층 | 1억 9,500만 |
| 2026-03-11 | 32평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-02-13 | 32평 | 14층 | 1억 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
검산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성원포레스타운 (이 단지) | 594만 |
| 2 | 유승 | 511만 |