아름3단지태영 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 이매동 132
아름3단지태영은 성남시 분당구 이매동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 191%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아름3단지태영 AI 분석
배정 초등학교 - 성남매송초등학교 (성남매송초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아름3단지태영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 414세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 191%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 191%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
아름3단지태영 건축물대장
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 연면적
- 33,864㎡
- 건축면적
- 392,857㎡
106동 15층202동 5층109동 17층근로자휴게시설 1층108동 17층309동 16층111동 17층301동 17층303동 16층107동 17층분산상가 1층112동 18층+24
출처: 국토교통부 건축물대장
아름3단지태영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 125 | 101.85/125.04 | 18억 1,000만 | 7억 5,700만 |
| 161 | 134.79/161.49 | 19억 | 8억 2,500만 |
| 195 | 164.67/195.54 | 16억 9,500만 | 7억 5,500만 |
전용 101.85~164.67㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.85㎡(38평)의 평균 매매가는 약 18억 1,000만원(평당 약 4,763만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,700만원입니다. 전세가율은 약 42%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
아름3단지태영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 38평 | 12층 | 18억 1,000만 |
| 2026-03-27 | 49평 | 16층 | 19억 |
| 2026-01-17 | 49평 | 11층 | 18억 1,700만 |
| 2025-12-15 | 49평 | 5층 | 17억 8,000만 |
| 2025-12-11 | 38평 | 5층 | 17억 2,000만 |
| 2025-10-17 | 38평 | 3층 | 14억 |
| 2025-10-01 | 38평 | 14층 | 15억 3,000만 |
| 2025-09-29 | 38평 | 15층 | 15억 500만 |
| 2025-09-12 | 59평 | 15층 | 17억 8,500만 |
| 2025-09-06 | 59평 | 11층 | 17억 |
출처: 국토교통부 실거래가