새들맨션(주상복합) 시세·실거래가

부산시 중구 대청동4가 79-1

새들맨션(주상복합)는 중구 대청동4가에 위치한 131세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1981년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

새들맨션(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 광일초등학교 (광일초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

새들맨션(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 131세대
동수: 1개동
준공: 1981년
용도지역: 준주거지역

준공 45년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

새들맨션(주상복합) 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 3층 · 지하 4층
연면적: 884㎡
건축면적: 349㎡

3층

출처: 국토교통부 건축물대장

새들맨션(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
115	84.13/115.57	2억 2,400만	1억 2,750만

전용 84.13~84.13㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.13㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 640만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,750만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

새들맨션(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	35평	6층	2억 3,000만
2026-03-25	35평	7층	2억 1,800만
2025-11-10	35평	9층	2억 5,000만
2025-03-12	35평	9층	2억 9,000만