제일3차 시세·실거래가

전라북도 익산시 영등동 821

제일3차는 익산시 영등동에 위치한 1,177세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 213%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제일3차 AI 분석

배정 초등학교 - 이리백제초등학교 (이리백제초통학구역) 배정 중학교 - 익산부천중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 이일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 원광중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 이리남성여자중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 남성중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 남성고등학교 - 성일고등학교 - 여산고등학교 - 원광고등학교 - 원광보건고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제일3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,177세대
동수: 10개동
준공: 1998년
용적률: 213%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

제일3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 125,998㎡
건축면적: 13,226㎡
대지면적: 53,883㎡

507동 15층508동 10층509동 15층510동 15층511동 15층503동 14층501,512-516동 15층519동 2층518동 2층521동 1층520동 2층517동 2층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

제일3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.77/76.34	1억 2,966만	1억 1,950만
103	84.9/103.89	1억 8,673만	1억 7,480만
107	84.95/107.43	2억 433만	1억 9,633만

전용 59.77~84.95㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 8,673만원(평당 약 602만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,480만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

제일3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	31평	12층	1억 7,500만
2026-07-11	31평	9층	1억 6,700만
2026-07-07	23평	10층	1억 2,000만
2026-07-04	31평	2층	1억 6,500만
2026-06-17	31평	6층	1억 7,000만
2026-06-10	31평	6층	2억 3,500만
2026-06-01	31평	12층	2억 1,200만
2026-05-26	32평	2층	1억 6,600만
2026-05-21	31평	3층	2억
2026-05-16	31평	5층	1억 6,900만