위례센트럴푸르지오 시세·실거래가

경기도 성남시 수정구 창곡동 519

위례센트럴푸르지오는 성남시 수정구 창곡동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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조정대상지역투기과열지구

배정 초등학교 - 위례푸른초등학교 (위례푸른초통학구역) 배정 중학교 - 위례한빛중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 위례중앙중학교 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

5417동 2층5401동 15층5403동 15층5402동 15층5404동 20층5405동 25층5406동 25층5407동 25층5408동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 121.3~122.2㎡ / 전용 94.0~95.0㎡	94.66/121.67	17억 5,000만	8억 816만
공급 131.0~132.0㎡ / 전용 101.4~102.0㎡	101.64/131.66	19억 9,000만	8억 4,013만

전용 94.66~101.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 94.66㎡(37평)의 평균 매매가는 약 17억 5,000만원(평당 약 4,730만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 816만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가