탄현7단지부영 시세·실거래가
경기도 고양시 일산서구 탄현동 1480
탄현7단지부영은 고양시 일산서구 탄현동에 위치한 726세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 209%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
탄현7단지부영 AI 분석
배정 초등학교 - 황룡초등학교 (황룡초통학구역) 배정 중학교 - 일산동중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 호곡중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
탄현7단지부영 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 726세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 209%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 209%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
탄현7단지부영 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 55,089㎡
- 건축면적
- 5,019㎡
- 대지면적
- 24,485㎡
701동 15층702동 15층703동 15층704동 15층705동 11층706동 15층상가동 3층유치원 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
탄현7단지부영 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 68 | 50.28/68.87 | 1억 6,500만 | 1억 4,816만 |
| 81 | 59.86/81.99 | 2억 1,650만 | 1억 8,200만 |
전용 50.28~59.86㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.86㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 1,650만원(평당 약 866만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,200만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
탄현7단지부영 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-21 | 21평 | 14층 | 1억 6,500만 |
| 2026-10-19 | 21평 | 15층 | 1억 5,000만 |
| 2026-09-30 | 21평 | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2026-09-29 | 21평 | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2026-09-22 | 21평 | 3층 | 1억 7,200만 |
| 2026-09-17 | 25평 | 8층 | 2억 2,800만 |
| 2026-09-03 | 21평 | 9층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-31 | 21평 | 15층 | 1억 5,800만 |
| 2026-07-21 | 25평 | 15층 | 2억 500만 |
| 2026-07-18 | 21평 | 9층 | 1억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
탄현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 일산두산위브더제니스(주상복합) | 1,527만 |
| 2 | 일산에듀포레푸르지오 | 1,396만 |
| 3 | 탄현11단지동신 | 1,090만 |
| 4 | 탄현16단지풍림 | 1,063만 |
| 5 | 탄현2단지삼익 | 1,043만 |
탄현7단지부영 배정 학군
초등학교 · 황룡초통학구역
- 황룡초등학교
중학교 · 탄현중학군
- 일산동중학교 특목·자사고 2.81%
- 호곡중학교 특목·자사고 2.05%
고등학교 · 고양
- 가좌고등학교
- 경기영상과학고등학교
- 고양고등학교
- 고양국제고등학교
- 고양동산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.