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에스엠벨리체 시세·실거래가
서울특별시 은평구 녹번동
에스엠벨리체는 은평구 녹번동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
에스엠벨리체 AI 분석
배정 초등학교 - 서울녹번초등학교 (서울녹번초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 15세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 45%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
에스엠벨리체 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.12.01
- 연면적
- 1,566㎡
- 건축면적
- 232㎡
- 대지면적
- 508㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
에스엠벨리체 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 26.52/33.29 | 3억 2,700만 | 1억 8,600만 |
| 36 | 29.26/36.73 | - | - |
| 50 | 39.94/50.15 | - | - |
전용 26.52~39.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 26.52㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3억 2,700만원(평당 약 3,270만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,600만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
에스엠벨리체 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-24 | 26.52㎡ | 2층 | 3억 1,900만 |
| 2023-09-27 | 26.52㎡ | 2층 | 3억 2,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹번동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트녹번 | 4,984만 |
| 2 | 래미안베라힐즈 | 4,508만 |
| 3 | 북한산푸르지오 | 3,801만 |
| 4 | DH팰리스타워(주상복합) | 3,321만 |
| 5 | 제니더클래식 | 2,850만 |
에스엠벨리체 배정 학군
초등학교 · 서울녹번초통학구역
- 서울녹번초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 가재울고등학교
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.