기산그린타운 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 내곡동
기산그린타운은 강릉시 내곡동에 위치한 292세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 69%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
기산그린타운 AI 분석
배정 초등학교 - 명주초등학교 (명주초통학구역) 배정 중학교 - 강릉중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 하슬라중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 경포중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 율곡중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 강릉해람중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
기산그린타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 292세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 69%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
기산그린타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,997㎡
- 건축면적
- 4,097㎡
- 대지면적
- 20,218㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
기산그린타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47 | 30.59/47.13 | 5,353만 | 4,440만 |
| 75 | 49.57/75.47 | 8,520만 | 7,800만 |
전용 30.59~49.57㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.57㎡(23평)의 평균 매매가는 약 8,520만원(평당 약 370만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,800만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
기산그린타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 30.59㎡ | 4층 | 4,100만 |
| 2026-06-30 | 30.59㎡ | 1층 | 5,400만 |
| 2026-05-06 | 30.59㎡ | 1층 | 4,850만 |
| 2026-05-05 | 30.59㎡ | 2층 | 3,700만 |
| 2026-04-23 | 30.59㎡ | 3층 | 4,500만 |
| 2026-01-27 | 30.59㎡ | 3층 | 4,800만 |
| 2026-01-21 | 49.57㎡ | 3층 | 7,500만 |
| 2025-11-19 | 49.57㎡ | 1층 | 1억 500만 |
| 2025-10-30 | 30.59㎡ | 3층 | 5,100만 |
| 2025-08-21 | 30.59㎡ | 2층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉자이파인베뉴 | 1,516만 |
| 2 | 강릉블루밍더베스트 | 1,065만 |
| 3 | 내곡현대 | 747만 |
| 4 | 강릉석미모닝파크2차 | 720만 |
| 5 | 한라 | 699만 |
기산그린타운 배정 학군
초등학교 · 명주초통학구역
- 명주초등학교
중학교 · 강릉시학교군
- 강릉중학교 특목·자사고 1.69%
- 하슬라중학교 특목·자사고 1.28%
- 경포중학교 특목·자사고 1.23%
- 율곡중학교 특목·자사고 1.11%
- 강릉해람중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.