송보파인빌 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 풍정리 520
송보파인빌은 사천시 정동면에 위치한 888세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 197%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
송보파인빌 AI 분석
배정 초등학교 - 정동초등학교 (정동초통학구역) 배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송보파인빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 888세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
송보파인빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 81,357㎡
- 건축면적
- 7,401㎡
- 대지면적
- 38,330㎡
1 2층202동 15층생활편익시설동 3층203동 15층101동 15층201동 14층106동 15층102동 10층107동 15층103동 12층105동 15층204동 11층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
송보파인빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 49.8/64.89 | 4,100만 | 4,000만 |
| 77 | 59.89/77.95 | 5,653만 | 5,312만 |
| 99 | 84.62/99.67 | 8,500만 | 9,000만 |
전용 49.8~84.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(30평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 283만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 106%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
송보파인빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 24평 | 15층 | 5,550만 |
| 2026-06-26 | 24평 | 3층 | 6,000만 |
| 2026-06-19 | 24평 | 7층 | 6,000만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 3층 | 6,300만 |
| 2026-06-04 | 20평 | 1층 | 4,100만 |
| 2026-05-31 | 24평 | 11층 | 5,600만 |
| 2026-05-29 | 24평 | 14층 | 8,000만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 3층 | 5,200만 |
| 2026-05-23 | 24평 | 4층 | 4,500만 |
| 2026-05-14 | 24평 | 14층 | 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
정동면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 삼성 | 338만 |
| 2 | 송보파인빌 (이 단지) | 242만 |