마재마을송촌파인힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 금호동 785

마재마을송촌파인힐은 서구 금호동에 위치한 438세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 237%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

마재마을송촌파인힐 AI 분석

배정 초등학교 - 마재초등학교 (마재초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마재마을송촌파인힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 438세대
동수: 4개동
준공: 2001년
용적률: 237%
건폐율: 22%
용도지역: 일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

마재마을송촌파인힐 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
사용승인: 2001.04.10
연면적: 46,700㎡
건축면적: 2,921㎡
대지면적: 18,963㎡

104동 18층103동 18층102동 19층101동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

마재마을송촌파인힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
105	84.75/105.88	2억 3,200만	2억 1,750만

전용 84.75~84.75㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.75㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,200만원(평당 약 725만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마재마을송촌파인힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	32평	18층	2억 3,500만
2026-05-30	32평	15층	2억 3,200만
2026-01-24	26평	17층	2억 5,500만
2026-01-12	26평	12층	2억 6,700만
2025-12-08	26평	11층	2억 5,200만
2025-11-02	26평	9층	2억 5,300만
2025-11-01	26평	13층	2억 5,400만
2025-10-28	26평	9층	2억 4,000만
2025-10-15	26평	8층	2억 7,350만
2025-09-09	26평	15층	2억