으뜸뷰그리안 시세·실거래가

인천시 부평구 청천동 190-6

으뜸뷰그리안은 부평구 청천동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

으뜸뷰그리안 AI 분석

배정 초등학교 - 인천산곡북초등학교 (인천산곡북초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

으뜸뷰그리안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 249%
건폐율: 44%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

으뜸뷰그리안 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 2020.03.13
연면적: 3,848㎡
건축면적: 529㎡
대지면적: 1,194㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

으뜸뷰그리안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	57.38/74.02	2억 3,000만	1억 7,460만

전용 57.38~57.38㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.38㎡(22평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 1,045만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,460만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

으뜸뷰그리안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-08-09	22평	10층	2억 4,000만
2023-11-01	22평	7층	2억 2,000만
2023-01-09	22평	12층	2억