태성맨션 시세·실거래가

대구시 남구 봉덕동 1361-1

태성맨션은 남구 봉덕동에 위치한 198세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 226%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태성맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구봉덕초등학교 (대구봉덕초통학구역) 배정 중학교 - 대명중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 대구중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 경상중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 경일여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 협성경복중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태성맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 198세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 226%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

태성맨션 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층 · 지하 1층
사용승인: 1995.10.31
연면적: 23,295㎡
건축면적: 2,033㎡
대지면적: 8,961㎡

101동 16층102동 15층108동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

태성맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.76/79.1	-	9,000만
96	84.98/96.96	1억 9,000만	1억 8,000만
135	121.68/135.54	-	1억 5,000만
147	134.41/147.78	2억	1억 1,000만

전용 59.76~134.41㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 9,000만원(평당 약 655만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태성맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-26	29평	7층	1억 9,000만
2026-03-04	45평	11층	2억
2025-08-27	29평	1층	1억 7,900만
2025-07-24	29평	10층	2억 500만
2025-06-18	45평	9층	2억 2,000만
2025-04-03	45평	11층	2억
2025-02-20	45평	11층	2억
2023-07-14	24평	8층	1억 8,000만
2023-04-12	41평	10층	2억 4,500만