광명 시세·실거래가

인천시 계양구 작전동 131-1

광명은 계양구 작전동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 153%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

광명 AI 분석

배정 초등학교 - 인천작동초등학교 (인천작동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

광명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 4개동
준공: 1989년
용적률: 153%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 153%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

광명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
연면적: 17,491㎡
건축면적: 2,526㎡

2동 6층5동 6층1동 6층3동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

광명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
61	47.26/61.12	1억 4,400만	1억 75만
74	58.59/74.33	1억 5,000만	1억 2,500만
77	61.29/77.5	1억 7,000만	1억 2,900만
81	64.35/81.07	2억 566만	1억 3,000만

전용 47.26~64.35㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 64.35㎡(25평)의 평균 매매가는 약 2억 566만원(평당 약 823만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.

광명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-29	22평	6층	1억 5,000만
2026-04-17	23평	1층	1억 7,000만
2026-03-14	18평	1층	1억 4,400만
2026-02-25	23평	4층	1억 7,500만
2026-01-23	18평	2층	1억 4,100만
2025-10-21	18평	2층	1억 4,100만
2025-10-03	18평	4층	1억 4,000만
2025-09-20	22평	3층	1억 6,200만
2025-06-25	22평	5층	1억 6,000만
2025-06-05	25평	2층	1억 9,500만