교직원 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 구암동 18-2

교직원은 창원시 마산회원구 구암동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1977년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 198% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교직원 AI 분석

배정 초등학교 - 구암초등학교 (구암초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교직원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 2개동
준공: 1977년
용적률: 198%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 49년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 198%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

교직원 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 7,656㎡
대지면적: 3,828㎡

나동 5층 2층가동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

교직원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
66	66.69/66.69	9,800만	6,500만

전용 66.69~66.69㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.69㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 490만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

교직원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-11	20평	3층	1억 1,600만
2024-07-02	20평	3층	8,000만