무등산리버파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 학동 1012
무등산리버파크는 동구 학동에 위치한 794세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 203%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
무등산리버파크 AI 분석
배정 초등학교 - 광주남초등학교 (광주남초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
무등산리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 794세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 203%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
무등산리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2011.11.28
- 연면적
- 106,472㎡
- 건축면적
- 6,077㎡
- 대지면적
- 43,776㎡
201동 22층202동 22층208동 20층205동 22층207동 20층203동 22층상가동 2층206동 19층204동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
무등산리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 74.96/98.45 | 3억 1,033만 | 2억 4,500만 |
| 공급 110.5~110.7㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/110.62 | 3억 3,483만 | 2억 6,500만 |
| 140 | 108.97/140.18 | - | - |
전용 74.96~108.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 3,483만원(평당 약 1,015만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
무등산리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 33평 | 1층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-29 | 30평 | 19층 | 3억 1,000만 |
| 2026-05-23 | 30평 | 11층 | 3억 2,500만 |
| 2026-05-21 | 33평 | 4층 | 3억 3,200만 |
| 2026-05-19 | 26평 | 18층 | 3억 5,500만 |
| 2026-05-08 | 30평 | 3층 | 3억 200만 |
| 2026-04-29 | 33평 | 4층 | 3억 2,300만 |
| 2026-04-29 | 33평 | 3층 | 3억 1,500만 |
| 2026-04-18 | 26평 | 16층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 18층 | 3억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가