아델파크빌 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 야탑동
아델파크빌은 성남시 분당구 야탑동에 위치한 232세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 471%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
아델파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 중탑초등학교 (중탑초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
아델파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 232세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 471%
- 건폐율
- 68%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
아델파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 102 | 51.6/102.62 | - | - |
| 106 | 53.43/106.26 | - | - |
| 118 | 62.87/118.62 | - | 2억 8,625만 |
| 128 | 67.9/128.11 | 3억 8,000만 | 3억 1,350만 |
| 133C | 70.78/133.55 | 4억 2,000만 | 3억 1,138만 |
| 136A | 66.24/136.86 | - | - |
| 137B | 68.98/137.2 | - | - |
| 149 | 75.15/149.46 | - | - |
| 155B | 82.26/155.2 | 4억 7,500만 | 3억 5,437만 |
| 162A | 78.72/162.66 | - | - |
| 165 | 87.58/165.23 | 5억 | 4억 2,200만 |
| 187 | 90.88/187.77 | - | - |
| 192 | 93.18/192.53 | - | - |
전용 51.6~93.18㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 82.26㎡(47평)의 평균 매매가는 약 4억 7,500만원(평당 약 1,011만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,437만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
아델파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 82.26㎡ | 2층 | 4억 7,500만 |
| 2026-06-26 | 70.785㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2026-04-22 | 87.58㎡ | 3층 | 5억 |
| 2026-03-24 | 67.905㎡ | 4층 | 3억 8,000만 |
| 2026-01-27 | 67.905㎡ | 5층 | 4억 2,000만 |
| 2025-12-31 | 87.58㎡ | 5층 | 4억 9,600만 |
| 2025-12-29 | 82.26㎡ | 3층 | 4억 8,800만 |
| 2025-06-09 | 70.785㎡ | 5층 | 3억 7,500만 |
| 2025-05-14 | 67.905㎡ | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2025-04-24 | 70.785㎡ | 3층 | 3억 |
출처: 국토교통부 실거래가