목화2차 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 961-13

목화2차는 금천구 독산동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목화2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울영남초등학교 (서울영남초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목화2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 210%
건폐율: 34%
용도지역: 준주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

목화2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 5,364㎡
건축면적: 672㎡

9층부대복리시설 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

목화2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	51.83/72.42	-	-
76	55.07/76.95	-	-
83	59.96/83.76	4억 1,650만	2억 9,000만
88	63.42/88.61	3억 8,000만	-
98	70.15/98.02	-	-
공급 112.1~113.2㎡ / 전용 80.2~81.1㎡	80.64/112.67	5억 9,000만	-
129	92.46/129.19	5억 5,700만	-

전용 51.83~92.46㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 80.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 9,000만원(평당 약 1,735만원)입니다.

목화2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	34평	7층	5억 9,000만
2026-04-26	39평	9층	5억 5,700만
2026-04-22	25평	3층	4억 2,500만
2026-03-28	25평	6층	4억 800만
2023-11-16	27평	9층	3억 8,000만